白沟loft公寓有哪些楼盘?都多少钱?

2019-08-12       浏览次数:116

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白沟loft公寓产品比较稀少,白沟loft公寓有哪些楼盘?都多少钱?


尚豪国际城  A座 5.4米层高 买一层送一层 均价13000元(点击楼盘名查看详情)13754428213


润豪锦公馆 4.9米层高 买一层送一层 均价9000元(点击楼盘名查看详情)13754428213



因为各大城市限购原因,所以商改住的公寓卖得非常好,特别是公寓中的LOTF产品,大部分人都喜欢,优点不少,很多人认为LOFT就是跃层,其实不是的,LOFT虽然可以做两层,但是实际仍然是单层结构,后期再改造成双层机构;而跃层本身就是占用了两个楼层或多个楼层,所以本质上就是不同的,相信不少人在购买LOFT时都想知道它的利与弊,今天我们就来讨论一下LOFT的优点和缺点。


优点

1、使用面积大于建筑面积

LOFT的建筑面积一般计算的是单层面积,所以第二层算是赠送面积,也就是买个40平的LOFT,除开公摊能达到六七十平。


2、不限购不限贷

LOFT一般是商业产权,也就是40年产权,这种产权在大部分城市都是不限购不限贷的,对于一些没有购房资格或者投资的客户是没有限制的。

3、功能性更强

如果是单层的面积功能性受到很大限制,比如是小户型的单层只能做个标间,而小户型的LOFT可以做个套一甚至套二,所以LOFT的功能性更强,下面可以作为客厅,楼上作为卧室。


4、装修效果好

因为LOFT的结构更时尚,且空间效果更好,所以装修出来的效果是很好的,因为这个原因受到大部分年轻人的喜爱。

缺点

1、商业水电且大部分不通气

LOFT大部分都是40年产权的公寓,现在的LOFT产品大多都只通水电,不通气,且是商业水电,生活成本有一定程度的增加。


2、物业费贵

很多LOFT产品因为是商业产品,所以物管费是较高的,有些物管费甚至是同区域住宅的几倍。

3、不能上户

40年的商业产权是不能上户口的,所以有上户需求的购房者是不能进行上户的,特别是一些需要上户用于小孩读书的购房者。




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