京雄世贸港三期活力谷项目楼盘详情介绍,开放立体式的商业综合体

2019-09-29       浏览次数:17

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京雄世贸港三期-活力谷项目 。一期创意谷作为 7.2 平方公里产业新城核心的启动区,

打造的是精英宜居公寓;二期悦享谷则是创意谷的又一次产品升级,精心打造的 SOHO 办公产业平台,并且联

合签约了北京的物美集团和优客工场两大商业合作伙伴:一个是北京的零售巨头,一个是共享办公的商业翘楚;

三期活力谷是在悦享谷的基础上又一次升级,签约高力国际,打造的是开放立体式的商业综合体。

活力谷设计理念是开放式立体式商业街区,这一设计理念源于欧美,被誉为「城市后花园」。它不仅仅是一

个购物场所,更是一个新兴的旅游体验场所。用开放、院落式的建筑形态,改变人们以往在“封闭”空间购物的

习惯,赋予购物之外更多的休闲体验。活力谷为的就是给高端的就业人群和当地产业商户提供体验式消费,满足

人们特别是年轻人向往回归商业“逛街”的初心,给投资者和商家超高回报率。项目以城市客厅为震源,带动绿

色生态轴与文化时尚轴上的各个节点相互共振,从而引发更大的能量效应,使整个区域的能量贯通,提升整个区

域活力。生态建筑,生态庭院,以绿色、生态、环保为主。同时为人们提供休闲、度假、体验的场所,将文化时

尚区的功能植入,相互共生。综合服务性商业设施呈带状分布,打造 24 小时活力业态。迎合未来服务新区的

标准和未来城市发展需求。

(活力谷商业街区具备的独有特点:

第一,为步行者缩短路程:行人不必绕行建筑物外围道路,可从街区内部自由穿行;

第二,给投资者和商家带来巨大收益:为消费者提供 “步行的乐趣”,行人经过时,可分享街区内的商业氛

围,观赏到街区内的店铺景观和各种活动,使他们的行程充满美好的感受;购物区舒适度和自然景观直接影响消

费者感官,开放式街区更利于促进消费者体验;

第三,商街内设有免费休息场所供人们使用,“非购物者”与购物者都可共享这个“开放都市”。

第四,人性化的城市空间,人们可自由穿行。街区将当地的自然资源、人文情怀很好地融入进去,因地制宜

地打造出一个富有当地文化特色的商业街区,与消费者建立更加紧密的情感联系。

最后,项目整体采用人车分流的布局,增加了街区的立体化效果。所有车辆通过小区北侧的三个出入口进入

社区地下停车场,通过直梯可以进入公寓楼内部,通过观光电梯,从下沉式广场可以进入主力店和街区门店。下

沉式广场的设立,增加了社区的灵动性和空间层次感,同时给地下停车场增加了透光度和通风性。)

下面我先给您简单介绍下项目的基本情况:三期活力谷项目总占地 104 亩,总建筑面积 21 万㎡,容积率仅

为 2.4,绿地率 26.2%。设有下沉广场(丰富广场空间,满足地库采光),主力商街(满足生活需求),多层次植

被(丰富视觉体验),环境舒适度更高,配套更全。项目的建筑外立面统一采用铝板、玻璃幕墙的现代式建筑风

格。由 12 栋组成,总共 2871 套公寓,577 套商业。每栋楼首层均为 6.8 米商业。其中 1#6#为塔式平层公寓,

17 层到顶,3 梯 28 户;2#3#5#为板式平层公寓,15 层到顶,3 梯 35 户;标准层高均为 3.15 米。10#11#12#

为 LOFT 公寓,7 层到顶,2 梯 27 户,标准层层高为 5.2 米。7#8#9#为主力商业区,其中 8000 平米由隆基泰

和自持,同时签约国际知名商业顾问公司高力国际,引入大型的品牌主力商业店,服务于整个 1000 亩商业项目。

“高力国际”是世界三大商业管理公司之一,目前在中国运营的北京的三里屯、华贸中心;上海的世纪汇,浦东

金融广场都非常的成功。高力国际的入驻,立体式活力商街以及开放性活力商业经营,定将为白沟打造活力不夜

城,打造新的城市名片。

鉴于雄安新区内部将严禁房地产交易,全部采用公租房的形式,并且紧邻雄安新区的白沟商品房市场住宅限

购限贷政策严格,大部分雄安外溢人口并不具备购房资格,同时京雄世贸港活力谷项目的主打产品就是不限购

限贷的公寓和 LOFT,投资门槛超低,好租好卖,户型百变,灵活性强,也可以注册公司,作为办公场所,非常

受现在市场客群的欢迎。未来公寓租售市场将成为房地产市场的主流。


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