白沟华府国际公寓多少钱?位置在哪?

2019-06-03       浏览次数:115

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白沟华府国际公寓多少钱?位置在哪?
均价7800-8700/平   户型38-74平米
京白路白沟博物馆芙蓉公园斜对面


华府国际楼盘简介
1.开发商是谁?
答:河北凤凰房地产开发有限公司
2.集团公司开发的项目?
答:集团设有大同市凤凰房地产开发有限公司,内蒙古安泰房地产开发有限公司,河北凤凰房地产开发有限公司。河北公司开发了白沟箱包交易城凤凰020箱包广场,大同公司开发了凤凰别墅住宅小区、绿兴住宅小区、凤凰·翰林别院住宅小区,在张家口宣化区开发了军营·凤凰城住宅小区,内蒙古公司在呼和浩特开发了凤凰新城住宅小区
3.监理单位是哪一家?
答: 中基华工程监理有限公司
4.建筑设计单位是谁?
答:上海建科建筑设计院有限公司 甲级资质
4.物业公司是谁?答:吉远物业
6.项目坐落位置?
答:白沟京白路与北一环交叉口南行200米路西
7.周边的商业配套有那些?
答:周边7公里范围内有国际双语幼儿园、奥特莱斯、红星美凯龙、五星级酒店、中央公园、冀商文化馆等 距离综合性商场天奕商厦,连锁超市家兴超市,汽配汽贸城,蓝鲸儿童乐园5分钟车程(市正中心位置,无论去银行,医院,学校商超都是相当快捷的)目前爱上城西门对面在建的九年制学校
8.周边教育设施有哪些?
答:培京小学;盛华中英文学校(建设中)为白沟长盛集团与碧桂园教育集团联合打造,为白沟贵族学校;白芙蓉学校(包含幼儿园、小学、初中综合性学校)及各大幼儿园,距离富强路白沟一中5分钟车程。
9.周边医疗设施有哪些?
答:白沟航天医院,白沟第五人民医院,北京儿童医院,康乐医院、正骨医院等
10.周边银行设施有哪些?什么时候做贷款?
答:中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、中国中信银行、保定银行等银行,办理金融业务及其便利。
11.首付比例?贷款年限?利率多少?
答: 首付为总房款的50%,贷款最长为10年,商业利率待定。
12.周边公交车站有哪些?
答:白沟102线(和道国际-服饰广场),103路(和道国际-白沟高铁站)
13.建筑结构形式?
答:1#混凝土剪力墙结构2#办公楼为混凝土框筒结构
14.有无墙体保温层?具体做法?答:有110㎜厚阻燃保温材料
15.墙体厚度为多少?答:普遍为200㎜厚。
16.地下室有无做防水?答 :有
17.有无地下车库,电梯是否直通地下车库?答:有地下车库  电梯直通地下车库。
18.楼板厚度答:楼板基本上厚度100~120厚
19.采用何种电梯?速度?载重?答:电梯品牌暂时未定, 载重初步定为1000KG。
20.单元门口是否有无障碍通道答 :有
21.每层挑高答:1#3.0米  2#3.3米
22.有无中水处理系统?在哪个位置?是否入户?答 :无中水处理系统。
23.何种方式供暖,如何收费?答:低温热水辐射供热方式。
24.容积率?答:华府国际3.92
25.绿地率?答:华府国际30%
26.是否为全落地窗?答:不是落地窗。
27.二次加压设备在几层?答:加压设备房位于11#~12#楼之间地下车库
28.设备层在哪?答:在负一层设置了部分设备房间。
29.配电室设在哪?
答:华府高低压配电室设在南大门下负一层,华府国际设在2#办公楼和3#会议中心之间地下车库。
29.是否预留空调机位置?答 :预留空调机位。
31.有空调室外安装位置吗?室内有预留洞吗?如何保护空调室外机?
答:有安装位置。有预留洞,有空调室外机搁板。
32.消防栓和配电箱设在什么位置?
答:多层配电箱设在负一层,高层设在本层电井中。消火栓箱高层设在电梯前室。
33.高层的二次加压阀一般都设立在几层,是否会产生噪音,对居民产生的影响?或者说它是否有负面的作用?
答:加压设备设在楼宇之间地库中,不会对居民产生噪音。
34.抗震级数?答 :抗震设防烈度为7度。
35.电力供应系统如何?是否有备用应急电源?答:有备用应急电源。
36.交房时间答:项目暂定 2021年8月交房,具体按合同约定交房时间执行。
37.本案占地面积为多少?总建筑面积为多少?
答:华府·国际(办公楼)项目14500㎡,总建筑面积73000㎡(其中地下面积16000㎡)
38.目前证件情况?答:四证
39.白沟地区公共维修基金,和契税的收取标准是什么?
答:公共维修基金75元每平米,契税住宅小区首套90平米以下的1%,90以上的1.5%;二套2%;商业4%。
40.交房标准(简述)?答: 毛坯交房
41.几梯几户答:1#4梯11户   2#5梯28户
42.总层高答:1#27层  2#23层

43.每层挑高答:1#3.0米  2#3.3米

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